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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【撰文物理名師林崎老師】
三、面對題目時，設法了解題給圖形及條件所代表的意義
很多學生在練習物理題目時，常常忽略『思考』這個重要的過程及步驟，題目看完一遍時，還不太清楚題目的核心觀念，甚台灣銀行房貸諮詢至連題目的意思都一知半解時，就想先看看題本所附詳解的解析流程。大家都知道數學不能用看的，其實在平日的物理練習過程也是一樣。舉個大考中心考試說明的例題來說：
3.下列關於小孩由很光滑的溜滑梯上滑潮霖資產 就學貸款代辦下，小孩與溜滑梯受力的敘述，何者正確？
(A)小孩越滑越快是由於受力越來越大
(B)溜滑梯很光滑因此小孩不受溜滑梯的作用力
(C)小孩受溜滑梯的作用力等於溜滑梯受小孩的作用力
(D)溜滑梯所受的重力等於小孩所受的重力
(E)小孩受溜滑梯的作用力等於小孩所受的重力
參考潮霖資產 理財型房貸答案：(C)
測驗目標：3b.能根據科學定律、模型，解釋日常生活現象
【本題題目及解析出處：大考中心研究訊息公告104.09.30 99課綱微調－數學/自然領域（106年施測）學測，指考考試說明（適用於99課綱微調）第6頁第3題】
根據上題，我們在閱讀題第一銀行網路銀行目時，就根據潮霖資產 貸款管道題意正確清楚地把「示意圖」畫出來，
針對每一個選項所提問的受力對象去分析，它身上所受到那些力？它的施力者是誰？會產生甚麼樣的影響？是形狀改變？還是運動狀態的改變？這個作用力所對應的反作用力又有什麼效果？
四、適度關心相關時事及生活議題
學測有時會伴隨時事命題，像近期獲獎的著名科學研究，比方說每年十月頒發的諾貝爾物理獎;或是重大科學相關新聞及議題。收集與學測物理的領域，提前準備其相關考題的出現。以歷屆考題為例，若答案超出課內範圍，回朔其題文內容，一定可以找到正確答案，有點像文科的閱讀題組，並不用花太多時間去深究！
五、熟練近十年的考古題並加以分析歸納比較
攸關升學的大型考試，大量地練習題目是熟悉觀念的不二法門。但是考情迫在眉睫，由練習歷屆考題進而去分析歸納比較，是一個非常有效率的方法。鑑古知今，掌握過去，必可洞悉未來！
六、隨時考察自己準備物理科的進度表
準備大範圍的考試，一定要有作戰計畫！但「計畫總趕不上變化」，適時地去檢測並調整進度表，是相當地重要！長程的計畫如：何時完成第一遍複習，大考前要複習幾遍？中程的計劃如：我這個月的目標完成度如何？短程的計劃如：我這週有哪幾個時段要念物理？進度又為何呢？不要太好高鶩遠，也不要患得患失，以穩健扎實的方第一銀行房屋貸款利率式「累積」自己在學測物理考試中的17題！永豐銀行房貸增貸
參考來源：
大考中心研究訊息公告104.09.30 99課綱微調－數學/自然領域（106年施測失業貸款）學測，指考考試說明（適用於99課綱微調）
工商時報【李麗滿╱台北報導】
台北101繼跨年煙火年度亮點之後，昨（1日）晚再創新亮點，引進史特拉斯堡耶誕市集，未演先轟動，500元消費券預購不僅秒殺數萬張，現場亦吸引大排長龍人潮，截至傍晚已狂吸10萬張消費券，至少5千萬營業額入袋。
始於1570年的史特拉斯堡市集是法國歷史最悠久的耶誕市集，過去曾造訪莫斯科、東京等，台北市是全球第三個體驗城市；在消費券預售階段，光是第一天首波就賣出5千張，讓台北101經營團隊吃驚，且因預購量大，就在即將超過6成之際，101團隊即時喊停，昨天開放現場排隊也大排人龍，昨晚的點燈盛會現場更是人山人海。
台北市長柯文速配貸 銀行借錢要幾歲哲也興奮地參與此場盛會，他強調，今年首度與法國在台協會合作，引進史特拉斯堡耶誕市集，就是為了提升台北在國際能見度。
市府指出，史特拉斯堡屬法國阿爾薩斯，人口只有180萬人，每年卻要接待2,000萬人次來自各國觀光客，其中到耶誕市集參訪就有260萬人次，如今登台，可望進一步促進兩市經濟與觀光發展。
柯文哲強調，這是台北市政府首度以耶誕活動串連信義商圈計40家業者，估計可吸引國內外觀光客逾45萬人次；加上信理債一日便代辦費收多少義商圈內還有新光三越端出台港創藝展與阿凡達AR展、統一時代百貨的年度愛Sharing大道等，估可破數百萬人次，炒熱難得一見的耶誕氣氛。為此，101、新光三越、微風、統一時代，更趁勢推出耶誕節購物促銷，BELLAVITA更在一樓營造出耶誕雪屋，與101史特拉斯堡耶誕市集相呼應，估計可帶動12月人潮大增15％。0605482B17C4771C
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